<div>Ubicación:</div><div><br></div><div>Rodeado de corporativos con más de 2,800 potenciales clientes de solo dos edificios vecinos, Liverpool y Corporativo Samsung. </div><div>Ubicado en PB de 82 departamentos de renta variable y fija con un potencial de 346 diferentes clientes provenientes de los departamentos. </div><div>A unos pasos de Masaryk y muy cerca de Reforma. </div><div>Ideal para vender en delivery o bien capitalizar colonias como Escandon, Polanco, Juarez y Condesa</div><div> </div><div><br></div><div>Detalles del Local 1:</div><div><br></div><div>En planta baja cuenta con acceso a pie de calle con 113.94m2 ( área de baños se puede eliminar a gusto del cliente) Escalera que lleva a piso 1 con terraza abierta y vista a Mariano Escobedo (tienda liverpool). </div><div>Con 108.63m2. Cuenta con puerta de personal y proveedores en piso terraza. En terraza se puede adecuar para colocar cocina o baños. </div><div>Cuenta con instalación de luz, pendiente contrato con CFE que deberá activar cliente. </div><div>Puede recibir gas LP , instalación que podrá ejecutar cliente previo visto bueno</div><div><br></div><div>Condiciones Comerciales</div><div><br></div><div>$160,560 IVA INCLUIDO Plazo mínimo de contrato 2 años. Incremento anual INPC +3 puntos Tramite y pago de póliza jurídica con despacho Lizing. </div><div>• Remodelacion a cuenta del cliente. • Ambos pisos se entregan en obra gris. </div><div>• Tiempo de gracia negociable. </div><div>• Incluye acceso a 1 cajón de estacionamiento. </div><div>Si requieren más cajones se deben de negociar ya que tendremos valet parking en edificio.</div><div><br></div><div>*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.</span></div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>